Crise du logement : fin du Pinel, PTZ, MaPrimeRénov’… voici ce que prévoit le gouvernement
Face à la crise du logement qui touche de plus en plus les Français, le gouvernement a décidé de mettre en place un plan d’action pour tenter de désamorcer cette bombe sociale. La Première ministre Elisabeth Borne a présenté ce lundi 5 juin les différentes mesures qui vont être mises en œuvre dans les prochains mois.
Un plan d’action pour lutter contre la crise du logement
Ce projet gouvernemental vise cinq objectifs principaux :
- Favoriser l’accession à la propriété et à la location
- Soutenir la production et la rénovation de logements sociaux
- Relancer la construction
- Amplifier la rénovation énergétique du parc privé
- Mettre en place des aides au loyer pour les ménages les plus modestes
Restriction du prêt à taux zéro et fin du dispositif Pinel
Parmi les mesures phares annoncées par Elisabeth Borne, on retrouve la restriction et la prolongation du prêt à taux zéro (PTZ) jusqu’en 2023. Ce dispositif, qui permet aux ménages modestes d’accéder à la propriété, sera donc maintenu mais sous certaines conditions plus strictes. De plus, le gouvernement a décidé de mettre fin au dispositif d’investissement locatif Pinel.
Cette mesure, qui permettait aux particuliers d’investir dans l’immobilier neuf avec des avantages fiscaux, avait pour objectif de soutenir la construction et la rénovation de logements. Toutefois, elle a été critiquée pour son coût élevé et ses effets insuffisants sur le marché du logement.
Des aides au loyer et un soutien à la construction
Pour venir en aide aux ménages les plus modestes, le gouvernement prévoit également de mettre en place des aides au loyer. Le montant et les conditions d’accès à ces aides restent encore à déterminer, mais elles devraient permettre aux Français les plus pauvres de mieux faire face à leurs dépenses contraintes. En parallèle, l’exécutif entend soutenir la construction de nouveaux logements en incitant les promoteurs à construire davantage via l’achat de logements par Action Logement et la Caisse des Dépôts.
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MaPrimeRénov’ : une mesure pour encourager la rénovation énergétique
Dans le cadre de ce plan d’action contre la crise du logement, le gouvernement souhaite également amplifier la rénovation énergétique du parc privé. Pour ce faire, il mise sur le dispositif MaPrimeRénov’, qui permet aux ménages de bénéficier d’une aide financière pour réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leur logement.
Cette mesure vise plusieurs objectifs :
- Réduire la consommation d’énergie des logements
- Diminuer les émissions de gaz à effet de serre
- Améliorer le confort des occupants
- Lutter contre la précarité énergétique
Un enjeu majeur pour les ménages français
Le logement représente une dépense contrainte importante pour les Français, puisqu’il mobilise en moyenne 20 % des revenus des ménages et 32 % pour les Français les plus pauvres. Face à cette situation préoccupante, il est essentiel de mettre en place des mesures ambitieuses pour favoriser l’accès au logement et améliorer les conditions de vie des citoyens. Le gouvernement entend donc agir sur plusieurs fronts, grâce à ce plan d’action qui combine restriction du PTZ, fin du dispositif Pinel, aides au loyer, soutien à la construction et rénovation énergétique.
Si aucune mesure ne peut être considérée comme “magique”, l’ensemble de ces dispositifs devrait contribuer à endiguer la crise du logement et répondre aux besoins des Français en matière d’habitat.
